Der Ertragswert berechnet sich wie folgt:
Ertragswert = nachhaltiger Mietertrag p.a. ./. Renovationsbedarf1
Kapitalisierungszinssatz
1 nur bei ausschliesslicher Ertragswertberechnung, d.h. ohne Kombination mit der Realwertberechnung (siehe Einleitung)